ロピア麻生

  • 北海道札幌市北区新琴似七条一丁目

  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 11階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
2,700万円
36.0万円/㎡
相場
2,773万円
37.0万円/㎡
1,635
2,394
3,152
3,911
AI査定結果
推定相場価格
2,773万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,394万円〜3,152万円
31.9万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月3日
ロピア麻生
2,700万円（36.0万円/㎡）/ 2階 / 75.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/032,700万円36.0万円2階 75.01㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
ロピア麻生
札幌市北区新琴似七条一丁目
麻生駅6分 2,700万円36.0万円75.01㎡3LDK2階 / 11階建 南東1995年33戸RC
2024/01/20バームハイツ新川
札幌市北区新川一条六丁目
新川駅17分 1,990万円27.9万円71.3㎡3LDK5階 / 7階建 南西1994年31戸RC
2024/10/02カーサ・ヴェール
札幌市北区篠路七条六丁目
篠路駅10分 1,980万円27.0万円73.24㎡3LDK5階 / 8階建 南1990年79戸RC
2024/07/26SタウンD棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
新琴似駅12分 2,780万円33.1万円83.92㎡3LDK1階 / 7階建 南西1994年39戸RC
2024/06/28SタウンパストラルハイムD棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
新琴似駅13分 2,780万円33.1万円83.92㎡3LDK1階 / 7階建 南西1994年1戸RC
2025/10/11カーサ麻生A棟
札幌市北区新琴似九条一丁目
新琴似駅1分 2,980万円40.5万円73.53㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年72戸RC
2024/05/08SタウンE棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
麻生駅14分 2,898万円32.3万円89.74㎡4LDK5階 / 6階建 南東1993年20戸RC
2024/08/08麻生シティハウス
札幌市北区新琴似十一条一丁目
麻生駅9分 2,480万円27.3万円90.76㎡4LDK9階 / 11階建 南西1990年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.4%上昇、札幌市北区では26.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は札幌市北区の平均と比較して19.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.2万円/㎡
前年比+10.4%
札幌市北区
30.1万円/㎡
前年比+26.8%
北海道
札幌市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロピア麻生
所在地北海道札幌市北区新琴似七条一丁目
交通札幌市営南北線麻生駅徒歩6分
築年月1995年
階数11階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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